REKREAČNÁ CHATA S KAPACITOU AŽ 30 ĽUDÍ LEN 2 MINÚTY OD PIESOČNATEJ PLÁŽE V ŠAŠTÍNE-STRÁŽACH (GAZÁRKA)
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestrannú trojpodlažnú rekreačnú chatu s celkovou úžitkovou plochou 310 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Gazárka pri Šaštíne-Strážach – len 3 minúty chôdze od jazera s piesočnatou plážou a pizzerie Tropic. Chata je zasadená do ticha borovicového lesa, na vlastnom pozemku v osobnom vlastníctve.
V súčasnosti sa chata aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu. Využívané sú dve podlažia s 18 lôžkami, no komfortne možno navýšiť kapacitu až na 25 postelí. Spodné podlažie je momentálne technické, no jeho využitím možno zvýšiť ubytovaciu kapacitu až na 30 osôb.
Objekt je vhodný pre školské dozvuky, stretávky, rodinné oslavy, školenia aj teambuildingy. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálny na krátkodobý prenájom, ale aj celoročné obývanie – podobne ako viacero chát v tejto časti Gazárky, ktoré sú trvalo využívané.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• momentálne 18 postelí, možnosť navýšenia až na 25–30 lôžok
• 8 izieb, 6 kúpeľní a 7 toaliet.
• priestranná spoločenská miestnosť 55 m²
• 2 kuchyne
• terasa 10 m² s výhľadom na prírodu
• súkromné ohnisko pri chate, ideálne na večerné posedenia s priateľmi či hosťami
• zachovalý stav, okamžite využiteľný
• možnosť celoročného obývania alebo prenajímania
• stravovanie možné cez Pizza Tropic (na mieste aj s rozvozom)
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• murovaná chata s plechovou strechou
• plastové okná, vykurovanie drevom (3 piecky) + elektrické radiátory
• 3 veľkokapacitné bojlere (ohrev vody)
• vlastná vŕtaná studňa (25 m) + možnosť napojenia na mestský vodovod (prípojka len 3 m od studne v prístupovej ceste)
• garáž + skladové priestory
• predáva sa vrátane pozemku a kompletného zariadenia
LOKALITA A OKOLIE:
Gazárka je oblúbené rekreačné stredisko so sústavou pieskových jazier s krásnym prírodným prostredím borovicovo dubového lesa,ktorý obklopuje rekreačnú oblasť. Jazerá poskytujú možnosť vodných športov a rybolovu, turistiku po nespočetných cho dníkoch s možnosťou hríbarčenia. Dostupnost autom z Bratislavy do 1hod.a z dialnice D2 15minut. Železničná stanica 10min pešo. V areáli Gazarka sa nachádza amfiteáter na kultúrne podujatia a tenisový kurt s detským ihriskom od najmenších po dospelých v širokých možnostiach.
Len pár minút autom sa nachádza Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najväčšie pútnické miesto na Slovensku s celoročnou návštevnosťou veriacich a turistov.
ZHRNUTIE:
Táto chata spája okamžitý výnos z prenájmu s možnosťou ďalšieho rozvoja. Vyhľadávaná lokalita, vlastný pozemok, stála klientela a možnosť rekonštrukcie vytvárajú ideálne podmienky pre investora, podnikateľa alebo rodinu hľadajúcu zázemie v prírode.
